宮古島の「しまの工務店」です。
今回は、宮古島という島しょ環境において、水回り設備は何年ごとにリフォームすべきかというテーマで記事をまとめました。

水回りは日々の生活に欠かせない設備ですが、湿度が高く塩害も受けやすい宮古島では、本土とは劣化のスピードが異なる場合があります。
「どれくらいの年数で交換が必要なの？」「うちの設備はもう替え時か見てほしい」といったお声をいただくことも多いため、島で実際に工事を行う立場から、できるだけ正確で信頼性のある情報をお伝えします。

スタッフS

島の住まいで長く快適に暮らしていただくための目安として、ぜひ参考にされてください。

宮古島の環境で考える「水回りリフォームの適切な目安」とは

「水回り」は家の中でもっとも使用頻度が高く、故障や老朽化が見えやすい場所です。
ただ、「何年でリフォームすべき？」と聞かれると、住まいの条件や使い方によって大きく変わるため、一概に言い切るのは難しいところがあります。

とはいえ、一般的な耐用年数や宮古島の気候を考慮して、ある程度の目安をご案内することはできます。
この記事では、メーカーの推奨耐用年数や建築業界で広く共有されているメンテナンス指標をもとに、宮古島の環境下で水回り設備がどれくらいもつのか、そしてリフォームを検討すべきタイミングについてまとめていきます。

水回り設備の一般的な耐用年数（全国基準）

まずは「全国的な一般目安」を確認しておきましょう。

これらは住宅設備メーカー（LIXIL、TOTO、クリナップなど）が公表している寿命データと、建築業界の実務上の体感に基づくものです。

当然使い方やメンテナンス次第でバラつきは生じますが、おおむね 10〜20年の間に何らかの交換や修繕が必要になるケースがほとんどです。

宮古島の気候環境が設備に与える影響

宮古島など沖縄諸島の特徴として、下記のような条件があります。

• 🔵海が近い地域が多い
• 🔵年間を通して湿度が高い
• 🔵台風による強風・飛来塩分
• 🔵外気温が高く、結露・カビが発生しやすい

●室内にあっても塩害の影響は「ゼロではない」

屋外と比べるとほんのわずかではありますが、宮古島のような海の近くの物件ですと、以下のような影響が起こり得ます。

• ☑️玄関や窓の開閉が多い家庭→潮風が入り金属部がやや早く劣化
• ☑️浴室・洗面所など湿気の多い空間→金属部品の腐食がやや早い
• ☑️換気が弱い家→水栓部分に白サビ（塩分＋水分による）

もちろん「屋外のように一気に錆びる」ほどではありません。少し劣化が早まる可能性がある程度です。

スタッフS

誤解のないように説明すると、宮古島だから極端に寿命が短くなる
…ということはありません。

ただし、湿気や塩分の影響で、
全国の基準より1〜2年ほど早く不具合が出るケースはある、というイメージです。

水回りのリフォームを検討すべきサインとは？

年数よりも重要なのは、「リフォームを検討すべき症状」が出ているかどうかです。

●キッチン

• ✔︎ 排水のニオイが強くなった
• ✔︎ 吊り戸棚の劣化
• ✔︎ ワークトップの浮きや割れ
• ✔︎ 水栓からの水漏れが続く

●浴室

• ✔︎ タイルや床のひび
• ✔︎ カビが落ちにくい
• ✔︎ 換気が効かず湿気が抜けない
• ✔︎ ドアの劣化

●トイレ

• ✔︎ 水の流れが弱い
• ✔︎ 便器の黒ずみが落ちない
• ✔︎ ウォシュレットの故障

●洗面所

• ✔︎ 化粧台の膨張・はがれ（湿気で起こりやすい）
• ✔︎ シャワー水栓の不具合

これらは「リフォームが必要になった初期サイン」です。ばるべく早めのタイミングで業者に相談をすることで、費用も抑えられます。

宮古島では何年で考えるのが妥当？

結論としては、以下の年数で水回りの設備のリフォームをするのが現実的な目安です。

• 🔴キッチン・浴室：12〜18年
• 🔴トイレ・洗面台：10〜15年
• 🔴給湯器：8〜12年（全国でも短い傾向）

なかでも給湯器は湿度に弱いため、宮古島では全国平均より少し早めに交換が必要になるケースが多いです。

宮古島での水回りリフォームは「地元の工務店」に相談するのが安心です！

島の環境を前提にした工事や、設備の選び方には「島での工事の経験値」が大きく関わります。
本土の業者だと、どうしても「内地基準」での提案になりがちですが、宮古島では以下を考慮する必要があります。

• １）湿気に強い素材の選定
• ２）塩分に強い金属部品・ビスの使用
• ３）換気経路の確保
• ４）住まいの構造に合わせたカビ対策
• ５）島で手に入りやすいメンテ部品の採用

しまの工務店では、宮古島の住宅事情を熟知した現場監督が設備の劣化具合を適切に確認し、
「家の状態」「家族構成」「予算」「島の気候」の4つを踏まえて、最適なプランをご提案しています。

スタッフS

不必要なリフォームをすすめることはありません。
必要なところだけ、長く安心して使えるように整える。
そのスタンスを大切にしています。

宮古島での水回りリフォーム：まとめ

• １）水回りは 10〜20年でリフォームが必要になるのが一般的
• ２）宮古島では湿気や塩分の影響で 少しだけ早く劣化する可能性がある
• ３）年数よりも「不具合のサイン」を見逃さないのが大切
• ４）島の気候に合わせたリフォームには 地域の工務店の経験値が不可欠

水回りで気になる症状が出てきたら、早い段階でご相談いただくことで費用を抑えられ、より快適な住まいを長く保つことができます。

しまの工務店では、現地調査・相談・お見積もりはいつでも無料で対応しております。
ほんのちょっとした不具合でも、ぜひお気軽にご連絡いただけると幸いです。