プラン・料金

PLAN & PRICE

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しまの工務店のプラン

物件の状態や、家主様のライフプランによって、ご要望に合ったプランを提案させていただきます。
まずは予算の概算として、下記プランをご確認ください。

修繕・リノベーションプラン

メンテナンスプラン

メンテナンスプラン
Maintenance Plan

  • 1.2万円〜50万円ほど

手摺の取り付け、トイレの入れ変え、シロアリ駆除、カビた壁紙や床を張り替えたい、キャットタワーを作って欲しい、エアコンの調子が悪い、台風対策のために雨戸を作って欲しい、広い庭や空き地の草を刈って欲しいなど、半日から3日程度で完了する小規模メンテナンスも対応しております。
物件の資産価値を保つためには、適切な時期にメンテナンスが必要です。お気軽にご連絡ください。

メンテナンスプラン

プチリノベプラン
MaintenMini Renovation Plan

  • 1箇所 数日から2週間ほどの工事
  • 50万円〜150万円ほど

キッチン交換、浴室等水廻りのリノベーション、一部屋だけ和室を洋室に変えたい、余計な壁を取っ払いたい、水回りだけリノベしたい、お風呂をユニットバスに変えたい、トイレを洋式に変えたい、キッチンを新しいものに変えたい、など数日〜1ヶ月以内で完了する小さなリノベーションのプランです。
低予算で物件の印象が変わるため、部分的なリノベーションを最初にご検討いただく方が多いです。

メンテナンスプラン

リノベーションプラン
Renovation Plan

  • 複数箇所 1ヶ月以上の工事
  • 150万円〜500万ほど

キッチン交換、浴室水廻りを含む複数箇所のリフォームや、間取り変更を含むリノベーション、ご自宅や空き家の一戸建て丸々のリノベーションや、複数のお部屋のリノベーションなど、数ヶ月におよぶプロジェクトとなるリノベーションプランになります。
まずは、「この予算でどれだけのことができるんだろう?」という視点でのご質問も大歓迎です。

また、かかる期間によっては費用も大きくなるため、銀行からの融資を希望される方も多くなってきます。
空き家物件については、施工を開始してみてから、配管が腐っていることが判明したり、深刻な雨漏りが発見されたり、追加での費用が発生することも多々あります。
そうした念頭に入れた見積もりも可能です。ご融資の前に一度ご相談ください。

設計・デザイン料の目安

簡易図面作成費

2万円〜

・ 既設平面図1枚
・ 改修後平面図1枚(変更1回)

プラン図面作成費

15万円〜

・ 平面図+展開図

設計プラン図

50万円〜

・ 平面図+展開図+イメージパース+設備図面

運用プラン

メンテナンスプラン

契約代行プラン
Contract Agent Plan

インターネットの契約や、電気ガス水道の契約など、離島地域のために家主様が近くにいない場合も契約代行可能です。
お気軽にお問い合わせください。

メンテナンスプラン

空き家管理プラン
Vacant House Management Plan

実家など、相続したが今は住んでおらず空き家になってしまっている家の管理を代行いたします。
空き家は「負の遺産」とも言われており、リフォーム、壊す、売る、あるいは誰かが住むかの決断が難しいもの。
家が朽ち果てることを防ぐため、草刈り、定期的な換気、台風前後の見回りなどの管理を行い、次の利用が決まるまでの間の、大切なご自宅をお守りするお手伝いをします。また、近況報告を写真付きでお知らせするサービスも提供しております。

メンテナンスプラン

シェアハウス運用プラン
Shared House Management Plan

インターネットの契約や、電気ガス水道の契約など、離島地域のために家主様が近くにいない場合も契約代行可能です。
お気軽にお問い合わせください。

メンテナンスプラン

民泊/別荘運用プラン
Private Home Management Plan

リノベーション後の物件を別荘としての運用もサポートいたします。
家主様不在時も、一等貸し別荘として運用することで、別荘を収益物件にしていただくためのお手伝 いをさせていただくプランです。

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しまの工務店にお気軽にお問い合わせください。

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